欢迎来到贵安新区产业发展控股集团现代物业管理有限公司官方网站!

中安云谷

资产管理部

  • 分类:业务服务
  • 发布时间:2018-01-19 00:00:00
  • 访问量:0
概要:
概要:
详情
资产管理部
(一)部门职责
 1.资产管理
  (1)负责熟悉、掌握并贯彻执行有关资产管理的法律、法规和制度;
  (2)负责掌握公司固定资产的存量及增减变动情况;
  (3)负责建立固定资产卡片,确保账、卡、物一致;
  (4)负责建立管理台账,及时更新动态情况,保管资产的相关资料;
  (5)负责监督使用人按要求、检修、养护资产并做好使用情况和检修保养情况;
  (6)负责审核和承办固定资产增加、调剂、转让、报损、报废处置及对外租出借用等具体手续;
  (7)负责做好公司资产的定期清查、盘点、汇总照册及年度普查管理工作;
  (8)负责对资产出现的盈亏、毁损查明原因,并提出合理化的建议;
  (9)完成资产管理相关的其他工作。
 2.合同签订
  (1)负责根据《合同法》等相关法律法规,拟定资产类合同的起草、修改、签订及管理工作;
  (2)负责与合同签订方的洽谈工作,并负责其履约过程跟踪;
  (3)负责保管合同及履行、变更、转让、解除合同的有关文件;
  (4)建立合同台帐,并及时更新;
  (5)协助合同争议的解决;
  (6)完成合同签订相关的其它工作。
 3.租金收取
  (1)负责根据合同签订期限,提前做好收租计划、核算收费金额,及时开展收租工作;
  (2)负责定期对收费台账进行清查,提前下达催缴通知单,并留存归档;
  (3)负责建立租金收取台账,动态更新信息并归档;
  (4)负责对租赁房提供公司收款账号,及时提供税务发票;
  (5)对因恶意欠款的租赁方,提交相关请示,经总经理办公会批复后,移交至公司法务部协助处理。
 4.资产规划
  (1)负责参与资产处置方案的拟定和申报;
  (2)负责评估相关业务信息数据收集及整理工作;
  (3)负责协助集团公司进行产业规划,合理进行有效配置;
  (4)负责与承租方保持良好关系。
 5.其它工作
  (1)完成上级部门和公司交办的其他工作;
  (2)完成公司领导安排的其他工作。
(二)岗位职责
 1.部门正职(部长)
  (1)熟悉、掌握并贯彻执行有关资产管理的法律、法规和制度,掌握公司固定资产的存量及增量变动情况。
  (2)负责修订、完善公司的资产管理制度。
  (3)负责制定本部门管理制度及工作计划,拟定部门半年及全年工作总结,并监督执行。
  (4)负责部门管理及主持部门全面工作。
 2.部门副总(副部长)
  (1)负责协助部长完善部门工作。
  (2)负责组织对资产的登记、统计、评估和检查,及时分析资产管理工作形势,汇报资产管理工作情况,提出资产管理和资产利用的建议。
  (3)完成公司领导及上级领导交办的各项工作。
 2.资产管理岗
  (1)熟练、掌握所负责园区的固定资产、无形资产、设备资产等情况,并接待有入驻需求的企业。
  (2)负责完成企业的进场、入驻、退场相关公司资产的登记、入库、归档工作。
  (3)负责对公司资产定期进行清查、盘点、汇总造册。
  (4)负责对固定资产设立资产卡片,登记入库。
  (5)定期对固定资产进行盘点,动态掌握园区内资产情况。
  (6)建立资产台账,保障数据的准确性、及时性。
  (7)监督资产使用方按照要求检修、养护资产,做好资产保养登记。
  (8)负责配合评估方的资产评估工作。
  (9)负责对损坏或需要维修的资产进行上报,根据领导决议再进行物资采购或修缮。
 4.综合事务员
  (1)负责部门公文办理;
  (2)负责部门行政事务的处理;
  (3)负责部门档案管理、合同管理;
  (4)完成部门负责人交办的其他工作。
  (5)负责每月底对本月签订的所有合同及变更、解除合同进行列表统计汇总,并提交审计法务部存档备案。

Copyright © 2017      黔ICP备17010083号   版权所有:贵安新区产业发展控股集团现代物业管理有限公司